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Maison à vendre 4 pièces - 89,32 m2 ST MAURICE EN COTENTIN - 50

Ref : 1656

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
607 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.32 m2 - ST MAURICE EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Saint-Maurice-en-Cotentin, à seulement 5 km de Barneville-Carteret et à 6,5 km de la mer.
En entrant, vous serez accueillis par un séjour-salon spacieux de 31 m² équipé d'un poêle à bois, qui vous invite à vous détendre. La cuisine, ouverte sur le coin repas, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche et WC, idéals pour profiter d'un espace de vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace de repos idéal pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. Pratique, la maison dispose également d'une cave et d'un grenier, parfait pour le rangement.

À l'extérieur, un emplacement de parking privatif vous permet de stationner en toute tranquillité.

Les atouts de cette maison ne s'arrête pas là : elle est équipée de panneaux photovoltaïques, bien que non connectés pour le moment, offrant ainsi un potentiel énergétique intéressant.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur un jardin plat, propice aux moments de détente en plein air ou aux jeux d'enfants.

Située à proximité du bourg de Barneville-Carteret, avec de nombreux commerces, dont un Carrefour Market et un marché local, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les écoles sont également proches, avec une école primaire accessible à pied.
Cette maison à Saint-Maurice-en-Cotentin est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau douche (6,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Palier (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/08/2024

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